Anwendungsstand der Lebenszykluskostenanalyse in der wohnungs- und immobilienwirtschaftlichen Praxis und Ansätze zur Verbesserung

Anwendungsstand der Lebenszykluskostenanalyse in der wohnungs- und immobilienwirtschaftlichen Praxis und Ansätze zur Verbesserung

Konzepte zur Senkung der Bau- und Nutzungskosten und damit der Lebenszykluskosten (LZK) sind eine wichtige Voraussetzung für wirtschaftliche Immobilienprojekte, kostengünstigen Wohnungsbau und bezahlbares Wohnen. Dennoch ist in der Praxis über die Baukosten hinaus nur eine zurückhaltende Auseinandersetzung mit dem Thema zu beobachten.

Im Rahmen des Forschungsprojektes wird daher untersucht, inwieweit sich die LZK-Modellierung in der Praxis der deutschen Immobilien- und Wohnungswirtschaft durchgesetzt hat und wie die Diffusion der Anwendung verbessert werden kann.

Es werden folgende Forschungsfragen bearbeitet:

• Wie verbreitet sind LZK-Betrachtungen in der deutschen Immobilien- und Wohnungswirtschaft und in welcher Form findet die Anwendung statt?
• Was hemmt den Einsatz von lebenszyklusorientierten Kostenanalysen?
• Welche Anreize und Voraussetzungen können zu einer besseren Diffusion der LZK-Anwendung beitragen?

Die Forschungsergebnisse sollen einen systematischen Überblick über die Anwendungspraxis des LZK-Ansatzes geben und zielgruppenorientierte und praxisnahe Handlungsempfehlungen zum optimalen Einsatz von lebenszyklusorientierten Kostenanalysen in der Planung und Gebäudebewirtschaftung aufzeigen.

Ein Forschungsprojekt der Forschungsinitiative Zukunft Bau im Auftrag des Bundesinstitutes für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR).

Laufzeit: Juli 2017 – Juli 2019

Ansprechpartnerin: Olivera Obadovic